Svedala

Svedala kommun har nyligen satt planerna i verket att bygga en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att vara synlig från alla fyra huvudvägar som korsar kommunen.

Svedalas dricksvatten ska förvaras i oljetanken som byggs för Svedala kommun.

Dock låter man Sydvatten, som delvis ägs av kommunen, skicka in ansökan om förhandsbesked.

Projektet har hållits hemligt för invånarna tills det blev obligatoriskt att informera grannar och sakägare.

Ingen som helst undersökning är gjord om ekonomi eller andra risker innan man lägger pengar på ritningar och planering.

Man kan anta att kommunen kommer att godkänna förhandsbeskedet för sin egen oljetank.

Att bygga en 6 våningar ful oljetank på den mest synbara platsen i Svedala har väckt oro bland invånare och fastighetsägare.

Självklart blir det Svedalas signum eftersom den är omöjlig att missa för dem som kör på E65 och väg 108.

Många fruktar att detta kan ha en skadlig effekt på fastighetsvärden, den vackra miljön och kommunens image.

Fastighetsvärden Hotade

En av de mest uppenbara och omedelbara konsekvenserna av att bygga en så stor och synlig struktur är den möjliga nedgången i fastighetsvärden.

Fastighetsmarknaden är känslig för förändringar i omgivningen, och när en oljetank av denna storlek placeras i ett område, kan det leda till en minskad efterfrågan på bostäder och kommersiella fastigheter i närheten.

Villor och Bostadsrätter

En synlig 18 meter hög oljetank kan vara en avskräckande faktor för köpare av villor och bostadsrätter.

Fastighetsexperter säger att närheten till industriella strukturer som oljetankar kan sänka fastighetsvärden med upp till 10-20%.

Detta kan tillskrivas olika faktorer, såsom estetiska aspekter och en allmän syn på att området är mindre lockande.

Företagsfastigheter

Kommersiella fastigheter kan påverkas ännu mer av detta.

Restauranger, butiker och serviceföretag som är beroende av en attraktiv miljö för sina kunder kan märka av en minskad kundtrafik.

Detta kan innebära lägre hyresintäkter och fler tomma lokaler, vilket ytterligare sänker fastighetsvärden.

Ett Oönskat Tecken

En oljecistern av denna storlek kommer säkert att bli en symbol, men inte nödvändigtvis en positiv.

Istället för att vara känd för sina natursköna vyer och charmiga småstadskänsla, kan Svedala få öknamnet “Oljestaden” eller något liknande.

Det kan få nya invånare att tveka inför att flytta till området, vilket kan ha en negativ inverkan på befolkningsutvecklingen på lång sikt.

Förstöring av Naturskön Miljö

Svedala är känt för sin natursköna miljö, med vackra landskap och grönområden som lockar både invånare och besökare.

Att bygga en stor oljetank kommer att förändra detta landskap avsevärt.

En sådan struktur skapar visuell förorening som sänker områdets estetiska värde och minskar dess dragningskraft.

Utebliven Risk- och Konsekvensanalys

Det är alarmerande att kommunen har utarbetat ritningar och planer utan att överväga risker eller konsekvenser, inklusive säkerhet.

Detta innebär att alla beslut har fattats utan en fullständig förståelse för de potentiella negativa effekterna på omgivningen och invånarna.

En sådan avsaknad av noggrannhet kan resultera i oväntade problem och fler komplikationer framöver.

Ansökningsprocessen för bygglov

Oljetanken har ännu inte fått förhandsbesked för bygglov.

Kommunen använder Sydvatten som underleverantör för att ansöka om förhandsbesked.

Eftersom kommunen ska godkänna ett bygge för sig själva kan processen ha en “gräddfil”.

Detta leder till att projektet kan bli godkänt fortare än normalt, vilket har orsakat extra oro hos invånarna.

Många hoppas att beslutsfattarna kommer att visa tillräcklig integritet för att stoppa projektet tills en fullständig risk- och konsekvensanalys har genomförts.

Dessutom begära in förslag på en mer dold plats och placering under jorden.

Finansiella Konsekvenser

Att bygga en stor oljetank i Svedala kan få stora ekonomiska konsekvenser.

Förutom den direkta påverkan på fastighetsvärden, kan det också leda till minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetspriserna faller, reduceras även basen för fastighetsskatt, vilket kan orsaka budgetunderskott och minskade medel för offentliga tjänster och infrastruktur.

Respons från samhället

Genom att inte avslöja tankbygget har kommunen undvikit samhällets reaktioner.

Sakägare har mycket kort tid på sig att lämna synpunkter – som kommunen har rätt att strunta i.

Det upplevs som att beslutet har fattats utan att tänka på de långsiktiga effekterna för kommunen och dess invånare.

Alternativa Lösningar

Tillfrågade företagare, invånare och experter föreslår att kommunen borde överväga alternativa lösningar för lagring av dricksvatten.

En underjordisk tank skulle till exempel kunna eliminera många av de visuella och estetiska problemen samtidigt som den minskar risken för miljö- och hälsorisker.

Dessutom skulle en sådan lösning vara mer i linje med moderna säkerhets- och miljöstandarder.

Ekonomisk riskanalys och slutsats

Byggnationen av en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan resultera i flera negativa konsekvenser.

Det är uppenbart att projektet kan påverka kommunen på många sätt, från sänkta fastighetsvärden till en försämrad miljö och ökade ekonomiska risker.

Det är viktigt att noggrant överväga alla alternativ och möjliga konsekvenser för att skydda Svedalas framtid och invånarnas livskvalitet innan beslutet fattas.

Kommunen måste lyssna på invånarnas oro och arbeta för att hitta en lösning som både tillgodoser infrastrukturens behov och bevarar områdets attraktionskraft och livskvalitet.

Svedala kan endast fortsätta att vara en attraktiv plats att leva och arbeta i genom en balanserad och genomtänkt strategi.

Förhandsbesked kommer att beviljas av bygg- och miljönämnden vid deras möte den 19 december 2024.

Malin Tell är chef för bygg och miljökontoret och kan nås på malin.tell@svedala.se, medan Annette Ritzau är bygglovshandläggare och nås på

Information och ritningar om hur man kan begära ut alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267 finns tillgängliga på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.